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Prix 81 000 € *

Investissement immobilier avec loyer annuel de 5 688.84€ HT et rentabilité de 7 % à Bordeaux

BORDEAUX (33000)

Investissement immobilier en résidence affaires avec loyer annuel de5 688.84€ HT et rentabilité de 7 % à Bordeaux

Appartement de type STUDIO de 18m² dans la résidence ‘Appart'City Bordeaux Centre’ situé au cœur du quartier d’affaires, entre le centre historique, les facs et le stade Chaban-Delmas.

L'appartement, situé au 2ème étage comprend une entrée, une kitchenette, un séjour-chambre, une salle d'eau avec WC et un rangement. Avec la jouissance d'un emplacement dans le parking public Porte de Bordeaux.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 73.76 €.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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