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Haras / Equestre

PROCHE BRIVE
Prix : 850 000 € *
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A vendre Cublac 7501145145 Sextant france
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  • Type Haras / Equestre
  • Ville PROCHE BRIVE
  • Prix 850 000 € *

Aux frontières de la Corrèze et de la Dordogne, proche de Brive.
Propriété équestre de caractère, au calme mais très accessible, au croisement des autoroutes A20 et A89 et à proximité de la gare SNCF et de l'aéroport de Brive-la-Gaillarde.

Ce site authentique du XVIIe siècle agréé Jeunesse et Sports et Éducation Nationale est composé d'une maison d'habitation de 157 m2 avec ses 3 dépendances, d'un grand gîte de 280 m2 pour 15 chambres avec salles de bain et wc privatifs, d'un second gîte accessible pour handicapés en cours de rénovation, d'un restaurant de 180 m2 avec sa cuisine industrielle toute équipée et son studio indépendant, d'une grande salle de réunion ou de réception de 120 m2, d'un bâtiment dédié aux randonnées équestres, d'un centre équestre complet et de grands parkings, le tout sur environ 50 hectares de prairies et de bois, dont 2 hectares sont encore constructibles.

Le centre équestre dont les murs sont actuellement loués en bail commercial et qui dispose d'un accès indépendant, est composé de 2 manèges de 16 x 30 m et 10 x 20 m, d'une carrière pour le saut d'obstacles, de 28 boxes, d'un club house et de diverses bâtiments de stockage pour les machines et le foin.

Les 50 hectares de terres vallonnées sont constitués pour moitié de prairies traversées par 2 ruisseaux et 2 sources, et pour moitié de bois. 2 hectares de ces terres situés à proximité des bâtiments éxistants sont en zone constructible pour des activités de tourisme, ce qui permet de compléter les installations éxistantes si nécessaire.

Ce site rare et complet avec maison, gîtes, restaurant tout équipé, salle de conférence, installations équestres, aires de stationnement et agréments officiels, sera idéal pour poursuivre tout type d'activités touristiques avec des chevaux, qu'elle soit de randonnées, de sports équestres, de séminaires ou d'écotourisme.
Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à GAVAUDUN - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6578


* Honoraires charge vendeur.

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