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Maison bourgeoise

CHINON
Prix : 788 000 € *
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A vendre Chinon 7501152876 Sextant france
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  • Type Maison bourgeoise
  • Ville CHINON
  • Prix 788 000 € *

37500- CHINON – RARE A LA VENTE - EXCEPTIONNEL MANOIR RENOVE XIXème SIECLE 12 PIECES SUR TERRAIN DE 1200 m² REPERTORIE DANS LE PATRIMOINE DE CHINON AU COEUR DU VAL DE LOIRE.
Cette propriété exceptionnelle est en pierre, proche toutes commodités, dans un cadre verdoyant et calme dans la ville de Chinon, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, (à 30 min. de Tours, 2h30 de Paris)

Ce manoir se compose d’une demeure d’environ 300 m² et d’une dépendance (ancienne maison de gardien) d’environ 120 m², le tout sur un terrain clos et arboré avec bassin de 1200m² exposition plein SUD et avec une vue dégagée. Rénovation quasi-entière réalisée ce qui rare à la vente (façades, peintures, sols, double vitrage, électricité, chauffage, toiture…etc.). Le manoir est dominant avec 4 accès depuis l’extérieur, bien sécurisé et entouré de murs hauts (une sorte de remparts) garantissant un environnement paisible et discret pour les propriétaires.

La demeure se compose d’un Sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol, on trouve une grande cave vouté en pierre, un cellier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, une cuisine, un WC, un salon sur parquet avec cheminée en marbre sculpté, une salle à manger, un autre salon style baroque avec cheminée en marbre sculpté et plafonds moulurés, une chambre de réception, une orangerie avec claustras bois artistiques trompe l’œil aux murs et vasque en marbre. Au1er étage : 2 suites composées chacune d’une vaste chambre avec cheminée en marbre sculpté, un dressing, une salle de bains et un WC, une 3ème suite encore plus grande composée de 2 chambres communicantes avec dressing, une salle de bains et un WC. Une des suites donne sur une grande terrasse vue sur jardin. Au 2ème étage, un grand T2 avec cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. La demeure est chauffée par des radiateurs par un chauffage individuel au gaz. Les accès aux étages se fait depuis l’intérieure ou depuis la magnifique tour hexagonale en semi hors œuvre.

La dépendance d’environ 120 m² (ancien logement du gardien) est une maison de deux étages, au rez-de-chaussée on trouve deux garages pour 3 voitures + parking de 2 voitures supplémentaires+ divers celliers aménageables. A l’étage : un grand logement de 2 pièces composé d’une cuisine, un grand séjour, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une grande terrasse et celliers. Chauffage électrique.
Informations divers : L’assainissement est tout à l’égout, taxe foncière de 3800 euros / an, charges mensuelles (électricité. + gaz) d’environ 350 euros / mois.

C’est une ravissante propriété pour les amateurs de biens de prestige pour habitation ou pour la création d’un projet hôtelier.
Honoraires charge vendeur Pour plus d'information, contactez Mohamed SABRI par téléphone au 0750964101 ou par mail au mohamed.sabri@sextantfrance.fr , web www.sextantfrance.fr Sextant France -réf. 7828


* Honoraires charge vendeur.

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