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Maison contemporaine

FREHEL
Prix : 359 900 € *
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A vendre Frehel 7501154857 Sextant france
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  • Type Maison contemporaine
  • Ville FREHEL
  • Prix 359 900 € *

Belle maison contemporaine sur deux niveaux, de 160 m2, située à 800 mètres des plages et des commerces

REZ DE JARDIN
- un hall d'entrée ave escalier
- un wc
- un grand séjour de 35 m2 très lumineux, double exposition, sur carrelage avec portes fenêtres vitrées donnant sur terrasse sud et ouest, comprenant un coin salon avec cheminée design et un coin salle à manger
- une grande cuisin de 12 m2 totalement équipée, communiquant d'un coté sur la terrasse et de l'autre avec un office
- un office de 6 m2 avec fenetre, communiquant avec le garage
- une chambre de 12 m2 double exposition
- une salle d'eau avec fenetre
- un garage de 33 m2 avec portail motorisé, porte donnant sur le jardin et fenetre

ETAGE
- un palier-mezzaninesur parquet avec eclairage naturel pouvant faire office de bureau
- deux chambres sur parquet de 13 m2 avec chien assis exposées au sud, avec placards
- une salle de bain avec fenetre, baignoire et double vasque
- un wc indépendant
- un petit bureau de 8 m2 avec fenetre à l'ouest
- une grande chambre parentale de 20 m2 exposée à l'ouest avec grands placards aménagés
- une salle d'eau privative avec wc et douche à l'italienne

DEPENDANCE
- un joli batiment en bois de 35 m2 pouvant accueillir voitures et vehiculesdivers

EQUIPEMENTS
- un chauffage par geothermie horizontale et pompe à chaleur
- assainissement par fosse sceptique toutes eaux
- portail d'accès motorisé avec télécommandes
- un portail de garage sectionnal motorisé
- une très grande terrasse pavée, ceinturantla maison sur trois expositions
- un bon diagnostic énergétique C 139 et B 6.7

COUTS
- une faible fiscalité foncière ~ 800 € annuel
- une faible taxe habitation ~800 € annuel
- un coût énergétique modéré de~700 € annuel

ENVIRONNEMENT
- une campagne très paisible
- une proximité immédiate des plages ~ moins de 1 km
- proximité des commerces

ETAT
- maison en état exceptionnel d'entretien et de propreté
- matériaux de qualité
- excellente finition des détails
- de très nombreux placards et aménagements astucieux
- maison ZERO TRAVAUX
- jardin clos, joliment planté et paysagé ceinturant la maison

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE
PEUT ETRE VENDUE AVEC TOUT OU PARTIE DU MOBILIER ( négociable avec le vendeur)

CONTACT
Sextant France
Patrick de Pluvié
SAINT CAST LE GUILDO
06 30 45 17 14
patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr
www.sextantfrance.fr
réf. 8209


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
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