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Prix 126 000 € *

Maison de campagne

GACE (61230)

Charmante maison de campagne, construite en briques et pierres, avec sa maison d’amis, une grande grange et 4 boxes, le tout sur un terrain de 1.3ha. Située dans un environnement tranquille avec belle vue, et accès direct aux chemins de randonnée, à 8 km de Gacé, ville tout commerces, à 20 minutes de L’Aigle avec sa gare et son hôpital, à une heure de la côte Normande, accès facile à l’A28.
La maison d’environ 140m² est en partie 19eme, et composée au RDC d’une cuisine (8m²), d’un petit salon (16 m ²) avec carrelage à motif 19 eme, et cheminée en briques, équipée d’une poêle à bois. Une salle à manger (35m²) avec poêle à bois, un salon (22m²), une salle de bains et une wc. A l’étage, un palier, trois grandes chambres (20m², 20m² et 25m²) avec placards et un dressing. Une salle de douche avec wc.
La maison d’amis d’environ 40m² se situe derrière la maison principale, et possède son entrée indépendante, ainsi qu’une piscine hexagonale hors sol. Elle comprend une petite cuisine, un séjour avec une chambre double en mezzanine, et une salle d’eau avec wc.
La grange d’environ 140m² et divisée en 2 garages, 4 grands boxes, une sellerie, un atelier et un débarras. D’autres bâtiments incluent un poulailler, des clapiers à lapins, et abri de jardin.
Le terrain est divisé en jardin fleuris et arboré, potager, verger avec cerisiers, pommiers, pruniers et poiriers, et deux grands paddocks. Le tout pour une contenance de 1.3ha.
Taxe Foncière 461 €
Travaux à prévoir. Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial

* Honoraires charge vendeur.

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