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A vendre Livarot 7501136906 Sextant france
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Prix 219 000 € *

Maison de campagne

LIVAROT (14140)

Maison de maitre 19ème construite en briques, couverte d’ardoises, sur 6.5 ha de prairies, avec grandes dépendances, et des vues exceptionnelles.
Au bout d’un petit chemin rural, à 5 minutes de Livarot, petite ville tout commerces, à 20 minutes de Lisieux, et sa gare SNCF, à environ 2hr de Paris. Cette demeure offre un grand potentiel à qui saura mettre en valeur ses beaux volumes, et son intérieur d’époque. L’ensemble nécessite quelque travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée : Une petite entrée vitrée. Un hall (11m²), ouvrant sur une cuisine (24m²), avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, sol en carrelage cimenté d’époque, un Salon (24m²) avec belle cheminée et grand placards. Un dégagement ouvrant sur une arrière cuisine, un débarras, un wc, et un escalier tournant d’époque.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres parquetées (22, 21 et11 m²), dont une avec cheminée en marbre, une avec un petit balcon « Juliette », et une salle de bain avec toilettes.
Les combles mansardes, comprennent un palier desservant plusieurs pièces à rénover, dont une salle de douches avec toilettes. Très beau sol en tomettes anciennes.
A l’extérieur, vous serez séduit par le charmant jardin clos de murs avec un pigeonnier, une rosière, et de nombreux arbustes, un véritable havre de paix. Le jardin donne accès à deux dépendances (60m² chaque) en briques, (anciens bâtiments de ferme).
Belles parcelles clôturées à nature d’herbages. Une jolie grange (100m²) construite en briques et colombages se trouve proche de la maison, avec la possibilité de transformation en maison d’amis ou boxes à chevaux.
Sextant France - Rebecca Hervieu agent basé à VIMOUTIERS - 06 10 31 20 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 5015

* Honoraires : 4.29% TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

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