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Maison de campagne

VIMOUTIERS
Prix : 367 000 € *
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A vendre Vimoutiers 7501145319 Sextant france
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  • Type Maison de campagne
  • Ville VIMOUTIERS
  • Prix 367 000 € *

Maison Normande du XVIème siècle, dans un cadre privilégié. À 7 km de Vimoutiers et ses commerces, 1 h de la côte Normande et 175 km de Paris.
Cette belle maison a tout pour vous séduire, dans son parc de 1.38 ha orné d’un grand bassin avec cascade, loin des bruits citadins, sans nuisance, et vues dégagées sur la campagne. Ancienne « Maison du Poète » Gustave le Vavasseur, qui fut sans doute inspiré par ce lieu bucolique.
La maison (175 m² habitables) vous offre au rez-de-chaussée un double séjour (41 m²) avec cheminée monumentale en pierres d’époque, un salon/bureau (22 m²) avec cheminée, poêle Alsacien (relié au chauffage central), et vue sur le bassin, une cuisine aménagée (10 m²) ouvrant sur une verrière (10 m²). Une salle de douches avec Wc.
Un escalier à vis vous amène au 1er étage, ou se trouve un palier avec placards, trois chambres (19,18 et 11 m²) dont une avec cheminée, et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, une 4ème chambre (11 m²), et une salle de jeux (16 m²).
Cette belle demeure à bénéficié entre 1990 et 1996, d’une restauration de qualité dans le respect de l’authenticité en utilisant des matériaux anciens. Toiture et charpente refaites à neuf, chauffage central au fioul récent.
À l'extérieur un grand bassin alimenté par un ruisseau, une petite dépendance en colombage, une dépendance adossée à la colline à usage de garage d’environ 50 m² avec étage, équipée de panneaux solaires (revenus annuels 1500€). Une dépendance récente (15 m²) avec cuve à fuel 5000 ltr. Une dépendance en bardage et trois caves (fermées) creusées dans la colline. L'entrée bénéficie d’un portail automatique en fer forgé avec visiophone, et vous amène vers la maison via un chemin pavé.
Taxe foncière : (2015)810€
Honoraires charge vendeur Agent Commercial


* Honoraires charge vendeur.

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    VIMOUTIERS