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Maison de village

SECTEUR NOGENT LE ROTROU
Prix : 163 000 € *
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A vendre Nogent Le Rotrou 7501159792 Sextant france
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  • Type Maison de village
  • Ville SECTEUR NOGENT LE ROTROU
  • Prix 163 000 € *

Ce bien au terrain de 2400m² se situe dans un village proche de Nogent le Rotrou. Il se compose d'une maison d'habitation de 148.2m², d'une chaufferie, d'une cave, d'un cellier, de remises, d'un atelier de 45m², de 2 garages dont un de 55m² pouvant accueillir caravane ou camping-car (porte sous linteau 2.95m).

En arrière de maison, vous trouverez une belle cour avec barbecue entourée de ses petites dépendances,un jardin bien arboré agréménté d'un joli puits en pierres (avec pompe) et un coin potager.

La maison a été bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Son chauffage central est au fioul (chaudière économique à basse température). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage.

Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour de 28.2m², une salle à manger de 24.3m² et une salle de bains avec wc. Le séjour possède un coin kitchenette et une salle d'eau privative avec wc. Cet agencement avait été conçu pour permettre à ce dernier d'être la pièce de vie d'un logement indépendant si besoin. La salle à manger jouxte la cuisine qui s'ouvre sur la cour, bien pratique pour déjeuner dehors autour du barbecue. Aux étages, vous trouverez 3 chambres (11.4m², 22.3m² et 19.6m²).

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui désirent vivre dans une agréable maison tout en bénéficiant de dépendances, d'un atelier et d'un garage de belle hauteur. L'espace studio peut éventuellement devenir une jolie chambre d'hôtes pour un complément de revenu.

Pour toute visite ou information : Etienne GAUVIN, Sextant France & International basé à Nogent le Rotrou - 06 84 58 31 83 - etienne.gauvin.sextantfrance.fr - réf. 9014


* Honoraires : 5.16% TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).

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  • Maison de village
    SECTEUR NOGENT LE ROTROU