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A vendre Evian Les Bains 7501153946 Sextant france
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Prix 689 000 € *

Maison

EVIAN LES BAINS (74500)

74500 PUBLIER LIMITE EVIAN- RARE A LA VENTE, BELLE MAISON MODERNE DE 172 m² HABITABLE SUR 1 400 m² DE TERRAIN, 6 PIECES, 3 CHAMBRES, SUR UNE COLLINE DOMINANTE AVEC VUE LAC LEMAN, Sextant France et International vous propose, (à 2 min. d'Evian et 15 min. de Thonon) cette belle villa de 6 pièces, avec 172 m² habitable, 191 m² utile, le tout sur un terrain de 1400 m². Un bel environnement verdoyant à 2 pas du golf et lac, sans vis-à-vis et avec vue imprenable sur le lac Léman et montagnes. Une très belle prestation avec finitions et décorations modernes et son beau jardin paysager. La maison est sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée (bas) est composé d'un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une première terrasse via de grandes baies vitrées, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 suites avec une salle de bains chacune, 1 WC, une buanderie, une cave et une chaufferie. Le rez-de-jardin (étage) est composée d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui donnent accès à une deuxième terrasse et un grand jardin paysager, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès grand balcon vue lac, une très grande suite avec un bureau, une salle de bains et un WC avec accès balcon vue lac. Autres atouts: un patio, un jacuzzi chauffé dans le jardin, un abri de jardin de 9,37m², 3 parkings intérieurs non couverts, une troisième terrasse au bout du jardin, divers rangements, placards dans toutes les chambres, chauffage mixte économique (fuel et électrique central), proches toute commodité, écoles et lycée, faible taxe foncière de 890 euros/an et faibles charges mensuelles de 240 euros. Coup de cœur assuré pour cette belle maison qui a beaucoup de cachet. Pour plus d'information, merci de contacter Mohamed SABRI par téléphone au 0750964101 ou par mail au mohamed.sabri@sextantfrance.fr Honoraires charge vendeur Sextant France - www.sextantfrance.fr réf. 8033

* Honoraires charge vendeur.

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