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A vendre Evian Les Bains 7501153954 Sextant france
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Prix 882 000 € *

Maison

EVIAN LES BAINS (74500)

74500 PUBLIER LIMITE EVIAN- BELLE MAISON RENOVEE DE 194 m² HABITABLE SUR 2 100 m² DE TERRAIN, 6 PIECES, 5 CHAMBRES, SUR UNE COLLINE DOMINANTE AVEC VUE GOLF ET LAC LEMAN, Sextant France et International vous propose, (à 2 min. d'Evian et 15 min. de Thonon) cette belle maison de 6 pièces, avec 194 m² habitable, 262 m² utile, le tout sur un terrain de 2182 m². Un bel environnement verdoyant à 2 pas du golf et lac, sans vis-à-vis et avec vue imprenable sur le lac Léman et golf. Maison de 1962 entièrement rénovée en 2015 (hors menuiserie et le sol de quelques pièces). La maison est sur 2 niveaux, le rez-de-jardin (haut) est composé d’un grand hall d’entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse et un grand jardin via de grandes baies vitrées, une grande cuisine moderne et équipée avec accès terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec double vasque, 1 douche et 1 baignoire, 1 WC. Le rez-de-chaussée (bas) est composé de 2 grandes chambres,1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, accès à une deuxième terrasse, 1 chaufferie, 1 cave et 1 garage. Autres atouts: Garage fermé double + 4 parkings intérieurs non couverts, divers rangements, placards dans toutes les chambres, chauffage fuel Dietrich récent, 132 m² de combles aménageables, possibilité de séparer les deux étages en créant un T2 en bas et un T4 en haut (compteurs eau et électricité déjà séparés), Portail d’entrée et garage automatisés, interphone, volets roulants aluminium électriques avec fermeture centralisée, possibilité de séparation d’une partie du terrain,proche toute commodité, écoles et lycée, faible taxe foncière de 1148 euros/an et faibles charges mensuelles de 250 euros. A SAISIR RAPIDEMENT. Pour plus d'information, merci de contacter Mohamed SABRI par téléphone au 0750964101 ou par mail au mohamed.sabri@sextantfrance.fr Honoraires charge vendeur Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8034

* Honoraires charge vendeur.

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