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A vendre Le Mans 7501154905 Sextant france
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Prix 412 000 € *

Maison individuelle

PROCHE LE MANS (72000)

Cette superbe maison est idéalement située aux portes du Mans Nord, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec tous les commerces.
L'habitation de 155m2 habitables (loi Carrez) est une maison contemporaine en parfait état, qui marie modernité et technologie (aspiration intégrée, domotique, commandes à distance des lumières, chauffage, alarme, etc ), très économique avec ses panneaux solaires et son excellente isolation.
Au Rdc, une spacieuse entrée vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 58m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies panoramiques. La belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central et la cheminée/insert invitent à la détente.
Une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent le rdc.
L'étage se compose d'une mezzanine et son bureau, de trois chambres (dont une de 30m2), de deux dressings, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le jardin de 624m2 comprend une piscine chauffée avec couverture automatique, barrière de protection, abri de jardin pool house, et une grande terrasse exposée Sud de 42 m2. Un cellier et un garage complètent l'ensemble.
Pouvant accueillir une grande famille, cette maison est parfaite pour vivre au calme de la campagne, tout en restant en ville avec ses commerces, écoles, collège, et facilite la découverte des alentours (Val de Loire et ses châteaux, 24H du Mans, Zoo de la Flèche …), à seulement 1h30 de Paris.
Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite ou information: Isabelle BLIN, Sextant France & International - 06 44 06 78 84 - isabelle.blin@sextantfrance.fr - réf. 8167

* Honoraires charge vendeur.

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