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LA BALME DE SILLINGY
Prix : 675 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville LA BALME DE SILLINGY
  • Prix 675 000 € *

74330 CHOISY (A MI-CHEMIN ENTRE ANNECY ET GENEVE) - BELLE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE DE 216 m² HABITABLE SUR 4 210 m² DE TERRAIN, PISCINE, 7 PIECES, 5 CHAMBRES AVEC VUE DEGAGEE SUR MONTAGNES, Sextant France vous propose, (à 20 min. d'Annecy, 30 min. de Genève et 15 min. d’Epagny) cette belle maison de 7 pièces, avec 216 m² habitable, le tout sur un terrain de 4210 m² et une belle piscine. Un bel environnement verdoyant en compagne, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les montagnes. Maison année 70 entièrement rénovée hors cuisine (isolation, peinture, carrelage et électricité) avec de belles finitions. La maison est sur 2 niveaux + sous-sol.
Le sous-sol est composé d’un garage double, une suite avec une entrée indépendante (avec salle d’eau et WC), une buanderie, une cave à vin et de divers rangements. Le rez-de-jardin est composé, d’un séjour/salle à manger avec une cheminée et de grandes baies vitrées avec accès jardin, 1 WC, une cuisine équipée et une suite (grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC).Vous allez profiter de ce beau terrain arboré et clos, sans vis-à-vis et de sa grande terrasse, sa belle piscine et son poolhouse équipé d’une douche et un WC.
Le 1er étage est composé d’une mezzanine (bureau) avec accès au balcon plein sud et vue sur la piscine, 2 chambres avec climatisation, une salle de bains et un WC. Cette propriété offre également une dépendance (un chalet studio avec une entrée indépendante de 18 m² avec une salle d’eau, un WC et un jardinet.
Autres : Visiophone, portière automatisée, Chauffage individuelle par fuel (radiateurs), fosse septique, possibilité chambres d'hôtes ou location saisonnière ou Airbnb car 2 studios avec entrées indépendantes, faibles charges de 350 euros/mois env., faible taxe foncière de 1530 euros/an. Pour plus d'information, merci de contacter Mohamed SABRI par téléphone au +33750964101 ou par mail au mohamed.sabri@sextantfrance.fr
Honoraires charge vendeur Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7841


* Honoraires charge vendeur.

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