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Maison

NOGENT LE ROTROU
Prix : 169 000 € *
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A vendre Nogent Le Rotrou 7501144020 Sextant france
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  • Type Maison
  • Ville NOGENT LE ROTROU
  • Prix 169 000 € *

Cette jolie maison du 19ème avec sa longue dépendance attenante, au terrain de 1688m², se situe près de Rémalard. l'habitation aux 194m² est lumineuse. Son rez de chaussée se compose, d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 26.8m², d'une salle à manger avec cheminée ( poêle à bois ) de 26.4m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23.5m², d'une buanderie, des wc, d'une chaufferie / débarras et d'un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, des wc, une salle d'eau et une véranda. Le grenier de belle hauteur est aménageable. Cette maison est confortable, son mode de chauffage central est économique (pompe à chaleur air/eau avec chaudière fioul en relais ) .La dépendance attenante, aux 200m² transformables en habitation, renferme une ancienne écurie ou garage ( 29m² ), 2 pièces à usage de bureau ( avec point d'eau et chauffage, 11.3m² et 29.4m² ), un débarras et un vaste grenier ( 112.6m² ). L'ensemble des bâtiments est bon état général. Ce bien possède, un grand jardin en arrière de maison, un jardinet en façade et une cour goudronnée fermée à usage de parking sur le côté. Ce bien immobilier vous séduira par le potentiel de ses bâtiments, par la luminosité de ses pièces et par sa localisation dans un charmant village du Perche, à la fois proche des commodités de Rémalard ( école, collège, commerces et mèdecin ) et de celles de Condé sur Huisne comme sa gare SNCF. Etienne Gauvin, agent commercial Sextant France basé sur Nogent le Rotrou - 02.37.49.74.85 / 06.84.58.31.83 / 06.85.57.55.78

* Honoraires : 5.63% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

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    NOGENT LE ROTROU