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A vendre Angouleme 7501134452 Sextant france
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Prix 83 000 € *

Résidence Affaires

ANGOULEME (16000)

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 5133.84 € et une rentabilité de 6.19 % à Angoulême

Appartement de type studio de 26.20m² comprenant : une entrée sur kitchenette, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC. Vendu meublé.

Situé dans la résidence "Appart'City Angoulême Centre", sur les rives de la Charente et à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France - Anna-Caroline Thibout agent basé à LONDRES - 01 86 95 28 37 -
Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8620 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 76,08 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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