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Résidence Affaires

FERRIERES
Prix : 62 000 € *
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A vendre Ferrieres 7501141740 Sextant france
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  • Type Résidence Affaires
  • Ville FERRIERES
  • Prix 62 000 € *

Investissement immobilier en résidence affaires et tourisme avec un loyer annuel de 3 669€ et une rentabilité de 5.55 % à Ferrières.

La résidence d’affaires et de tourisme « Hotel Spa Paxton » est classée 4 étoiles et est située à proximité de Disneyland et autoroute A4, ainsi que des transports et commerces.
En vente, nous avons un appartement de type T1 de 21.4m² sis au 1e étage, comprenant: entrée avec coin cuisine, une pièce principale avec lit double et une salle de bains avec WC.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 3281
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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    FERRIERES