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Résidence Affaires

LIMOGES
Prix : 76 500 € *
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A vendre Limoges 7501123024 Sextant france
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  • Type Résidence Affaires
  • Ville LIMOGES
  • Prix 76 500 € *

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 4 222.32 € et une rentabilité de 5.52 % à Limoges.

La résidence "Appart'City Cap Affaires Limoges" est située sur les rives verdoyantes de la Vienne, à deux pas du quartier historique et 5 minutes du centre-ville.
Nous avons à vendre un appartement de type T1 d’une surface de 20.90m² comprenant une cuisine équipée, un séjour avec coin nuit et une salle de bains privative avec WC.
L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 104,04 €.
Honoraires charge vendeur
Sextant France - Patrick Lalandre - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 3728


* Honoraires charge vendeur.

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    LIMOGES