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Résidence Affaires

MULHOUSE
Prix : 67 750 € *
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A vendre Mulhouse 7501130709 Sextant france
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  • Type Résidence Affaires
  • Ville MULHOUSE
  • Prix 67 750 € *

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 3916€ et une rentabilité de 5.78 % à Mulhouse

Appartement de type studio dans la résidence "Le Regent" qui se situe dans « le triangle d’or Mulhousien », à proximité immédiate du centre historique. La résidence est le fruit de la reconstitution d’un immeuble du 19e siècle, rehaussé par de magnifiques balcons en fer forgé.

L’appartement de 22m² au 3ème étage, comprend : un hall, un placard, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 4503


* Honoraires charge vendeur.

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