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Résidence Tourisme

BUC
Prix : 82 000 € *
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A vendre Buc 7501145137 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville BUC
  • Prix 82 000 € *

Investissement immobilier en résidence de Tourisme avec un loyer annuel de 3 351 € et une rentabilité de 4.09% à Buc.

Appartement de type studio, situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard de rangement et salle de bain avec WC, le tout d'une surface habitable d'environ 19m².

Situé dans la résidence « Les Clefs du Roy", à seulement 15 min de route du château de Versailles, ce studio tout équipé allie confort et modernité. La résidence « Les Clefs du Roy " offre un grand nombre de services tels qu'un parking, et un accès personne à mobilité réduite et parking.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 125 €.
Honoraires charge vendeur

Sextant France - Camille Dubois a - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6662 Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6662
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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    BUC