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Résidence Tourisme

CHAMOUILLE
Prix : 124 000 € *
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A vendre Chamouille 7501150358 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville CHAMOUILLE
  • Prix 124 000 € *

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 8 090€ HT et une rentabilité de 6.52 % à Chamouille.

Située en Picardie, en pleine nature et au bord du lac L'Ailette, cette maison allie confort et modernité. La Résidence offre un grand nombre de services pour ravir enfants et parents.

Maison en résidence de type T3, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC, un coin cuisine, un séjour et une terrasse, et à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, deux chambres doubles et deux rangements.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
 Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 362.42 €.


* Honoraires charge vendeur.

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  • Bien
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  • Résidence Tourisme
    CHAMOUILLE