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Résidence Tourisme

LA MOTTE
Prix : 369 600 € *
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A vendre La Motte 7501147957 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville LA MOTTE
  • Prix 369 600 € *

Investissement immobilier en résidence de vacances avec un loyer annuel de 14 821 € et une rentabilité de 4 % à La Motte

Appartement de type T2 de 71m² au 1er étage comprend : une entrée, un dégagement, 2 salles de bains, une chambre, un séjour, un coin cuisine et une terrasse Sud-Est.
Situé dans la résidence de haut standing "Les Domaines Saint Endréol", bénéficie de nombreux atouts : piscine extérieure, spa, golf…
Avec possibilité de 6 semaines d'occupation

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 82,80 €.
Honoraires charge vendeur
Sextant France - Marcela Lavigne - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5023 Sextant France - Anna-Caroline Thibout agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 5023


* Honoraires charge vendeur.

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