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Résidence Tourisme

LA PLAGNE
Prix : 277 000 € *
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A vendre La Plagne 7501135086 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville LA PLAGNE
  • Prix 277 000 € *

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 9 690 € et une rentabilité de 3.50 % à La Plaigne

Appartement de type T3 de 53m² comprend : une entrée, un coin cuisine, une salle de séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Situé dans la résidence de vacances "ASPEN", à Plagne Village, à seulement 300m des remontées mécaniques et de 100m des pistes de ski. Ce bien est vendu entièrement meublé avec un emplacement de stationnement.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 272,04 €.
Honoraires charge vendeur
Sextant France - Marcela Lavigne - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5177 Sextant France - Anna-Caroline Thibout agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 5177
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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    LA PLAGNE