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A vendre Louveciennes 7501154372 Sextant france
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Prix 83 910 € *

Résidence Tourisme

LOUVECIENNES (78430)

Investissement immobilier en résidence de services avec loyer annuel de 5 035€ HT et rentabilité de 6 % à Louveciennes.

La résidence Cap Affaires Louveciennes, se trouve dans la commune de Louveciennes dans les Yvelines, tout proche de Paris, offrant un cadre naturel et calme aux pensionnaires, encadrés par une équipe de professionnels.

En vente, nous avons un appartement de type T1 situé au 1er étage et comprenant : un séjour avec placard, une kitchenette, une salle de douche avec WC et un balcon de 2.64m², le tout pour une surface habitable de 22.93m².

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 4EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8027
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 128,90 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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