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Résidence Tourisme

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
Prix : 79 000 € *
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A vendre Marseille 3eme Arrondissement 7501144835 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
  • Prix 79 000 € *

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 3 744 € et une rentabilité de 4.74% à Marseille

Appartement de type studio, situé au 3ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard de rangement et salle de bain avec WC, le tout d'une surface habitable d'environ 22m².

Situé dans la résidence « Marseille Saint Charles", à seulement de la Gare TGV et metro Saint Charles ce studio tout équipé allie confort et modernité. La résidence « Marseille Saint Charles" offre un grand nombre de services tels qu'une réception ouverte 24h/24 et un parking privé couvert.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6607


* Honoraires charge vendeur.

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  • Bien
  • 43.3047761
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    MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT