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Résidence Tourisme

SAINT GERMAIN EN LAYE
Prix : 86 300 € *
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A vendre Saint Germain En Laye 7501145133 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Prix 86 300 € *

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5 177.84€ HT et rentabilité de 6 % à Saint germain en Laye.

La résidence Serena est idéalement située, se trouvant à deux pas des commerces, animations et transports.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'une salle de fitness, une salle de déjeuner ou encore Wifi gratuit.

En vente, nous avons un appartement de type Studio d'une superficie de 26.50m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour / chambre avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balon de 3.50m².

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Honoraires charge vendeur
Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6668
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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  • Bien
  • 48.9315928
  • 2.0921881
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    SAINT GERMAIN EN LAYE