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Résidence Tourisme

SAINT SATURNIN LES AVIGNON
Prix : 70 000 € *
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A vendre Saint Saturnin Les Avignon 7501156020 Sextant france
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  • Type Résidence Tourisme
  • Ville SAINT SATURNIN LES AVIGNON
  • Prix 70 000 € *

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 104€ HT et rentabilité de 5.86 % à Saint Saturnin les Avignon.

Située à deux pas d'Avignon et aux portes du Lubéron, la résidence "Les Rives du Lac" se situe à 1,2km du village de St Saturnin les Avignon et à moins de 10 km des Golfs de Châteaublanc, de Grand Avignon et Château de Fargues. Un site idéal pour découvrir le patrimoine exceptionnel du Vaucluse et l'art de vivre provençal.

Cette résidence 3 étoiles piétonne bénéficie d'une piscine extérieure chauffée avec bassin enfants, une salle de gym, un sauna, un spa/bains à remous. Vous trouverez également sur place une laverie et un service d'assistance pour les visites touristiques ou l'achat de billets.

Appartement duplex de type T2 + cabine comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec placard et kitchenette aménagée et équipée, un WC et une terrasse privative de 9.70m2. A l'étage : une chambre avec placard, une cabine avec placard et une salle de bains.

Appartement vendu meublé et bénéficiant d'un emplacement de parking extérieur.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8397
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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    SAINT SATURNIN LES AVIGNON