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A vendre Tournefeuille 7501144346 Sextant france
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Prix 87 000 € *

Résidence Tourisme

TOURNEFEUILLE (31170)

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 5 652 € et une rentabilité de 6.50% à Tournefeuille

Appartement de type T2, situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard de rangement, salle de bain avec WC, et une chambre, le tout d'une surface habitable d'environ 35m², et un balcon d’environ 5 m².

Situé dans la résidence « Appart’City Toulouse Tournefeuille Appart Hôtel", à seulement 15 min de du centre de Toulosue, ce studio tout équipé allie confort et modernité. La résidence « Appart’City Toulouse Tournefeuille Appart Hôtel " offre un grand nombre de services tels qu'un espace fitness et un parking extérieur.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6552 Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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