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Villa

CABESTANY
Prix : 499 000 € *
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A vendre Cabestany 7501152532 Sextant france
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  • Type Villa
  • Ville CABESTANY
  • Prix 499 000 € *

EXCLUSIVITÉ. SUPERBE VILLA NEUVE TRÈS MODERNE (2014) DE 165 M² EN R+1. 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE EN REZ DE CHAUSSEE. JARDIN PAYSAGÉ AVEC PISCINE. GARAGE DE 136 M². TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS.



Coup de coeur assuré pour cette splendide villa 3 faces par le garage, très lumineuse, aux prestations de grande qualité dans un quartier calme et résidentiel.



RDC : un grand séjour avec cuisine US (équipements grande qualité) de 60 m² donnant sur une belle terrasse couverte, le jardin et la piscine ; un grand cellier ; une suite parentale avec dressing et salle de douche ; un WC.



1er : une mezzanine/bureau; 3 chambres avec dressing ; une salle de bain ; un WC. Une belle terrasse couverte.



Au sous-sol, un garage de 136 m² avec coin buanderie.



Le jardin est joliment paysagé et fleuri, sans entretien. Toutes les terrasses sont en parquet composite.



Prestations : double vitrage ; baies aluminium à galandage et fenêtres oscillo-battantes PVC ; volets roulants électrique ; climatisation réversible gainée ; cuisine aménagée et équipée haut de gamme ; aspiration centralisée ; visiophone ; alarme ; piscine chauffée ; cuisine d’été avec BBQ…

Taxe foncière : 1300 €.

Aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle sur le site de Sextant France.



CABESTANY est un village très vivant disposant de toutes les commodités, les commerces et infrastructures médicales (3 mn de Medipole) ou scolaires. À 10 kms des plages de Canet et du lac de Villeneuve de la Raho, 4 km du centre de Perpignan. À 11 km de l’aéroport de Perpignan, 30 mn de l’Espagne et 1h15 de l’aéroport de Gérone.



CONTACT : SEXTANT France - Laurent MUFLASZ agent commercial local.

Téléphone : 06 12 75 23 79

Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 5879



Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires)


* Honoraires : 3.10% TTC inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires).

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