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Bergerac proche, cette maison en pierres propose 190 M2 habitables sur 3 niveaux, 5 chambres possibles.
Son atout majeur réside dans sa vue panoramique et exposition plein Sud de toutes les pièces sur la Dordogne.
Un beau terrain en terrasses permet d'implanter une piscine.
Le rez de jardin est doté d'une cuisine d'été et de sa terrasse pour des moments inoubliables entre amis ou en famille.
Le niveau principal permet une vie de plain pied pour un couple.
Le niveau supérieur dispose déjà d'une chambre mais l'on peut en créer facilement 2 autres grâce aux espaces déjà isolés et parquetés sous les toits.
La propriété bénéficie de 40 mètres de berges privée sur la Dordogne avec un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la pêche ou amateurs de canoë Kayak.
Un garage et une place de parking rendent cette maison proche de tous commerces très attractive et d'un excellent rappart qualité prix; des travaux de modernisation notamment aux niveau des pièces d'eau sont à prévoir mais la maison est parfaitement habitable telle que.
Venez découvrir cette maison sans tarder , vous tomberez sous le charme et ne manquerez pas d'évaluer son potentiel incroyable, uniquement chez Sextant! Honoraires : 7,30 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 300
- Prix de vente
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* Honoraires : 7.30% TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).