Dordogne Villa d'architecte 24100 BERGERAC

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Christophe Advielle
24100 CREYSSE
 
 
vente  Bergerac
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Très belle qualité de construction pour cette villa d'architecte de 2005 édifiée sur un terrain de 11 000 M2.
Les volumes de réception sont généreux, ils incluent une véranda intégrée à la maison donnant sur une terrasse de 168 M2 et sa piscine au sel de 14M X 6M avec volet immergé.
La cuisine haut de gamme est équipée de baies à galandage donnant aussi sur la terrasse et un espace couvert pour les chaudes journées d'été.
La suite parentale est parfaitement dimensionnée, agrémentée d'un beau dressing, d'une salle de bains balnéo et douche séparée, elle est également complétée d'une belle pièce de 25 M2 idéale pour un atelier d'artiste ou un grand bureau.
Une deuxième chambre avec sa salle d'eau est disponible dans cette aile. Ces 2 chambres sont climatisées car leurs baies vitrées sont orientées au Sud.
Un autre espace nuit avec 2 chambres se partagent une grande salle d'eau.
Un deuxième bureau situé pres de la pièce de vie compléte cet ensemble.
L'ensemble de la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Côté pratique, le systême de chauffage par géothermie ( plancher chauffant) est très efficient et economique.
Un triple garage, un espace cave isolé et une dépendance pour ranger le matériel de jardinage rendent cette demeure très fonctionnelle et facile à vivre.
Vous êtes amateur de belle construction contemporaine avec une vue sur la campagne périgourdine, la propriété est située dans un secteur agréable et vallonné , à 10 Mn du golf des vigiers et 20 MN de Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires : 5,44 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

  • Taxe foncière 2 383
  • Prix de vente

  • * Honoraires : 5.47% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).