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EXCLUSIVITE - Coquette maison de village avec gîte attenant, jardin et superbe terrasse profitant du soleil couchant, garage en bois et place parking à deux pas de la maison. Un bien plein d'atouts se prêtant à divers projets et situé dans un village paisible tout près de Quillan. Le compromis idéal ! A VISITER RAPIDEMENT - BIEN VENDU AU PRIX DU MARCHE !
CARACTERISTIQUES:
- deux logements attenants
- gite rénové
- cuisine aménagée
- séjour donnant sur terrasse et jardin
- état décoratif intérieur agréable
- cheminée insert
- jardin avec terrasse et barbecue
- garage et place parking
- emplacement tranquille
- possibilité d'acquérir les meubles
DESCRIPTION (surfaces en m²) - MAISON
RDC : - hall d'entrée (3), cuisine aménagée (12.8), séjour (19,6) avec accès terrasse et jardin, WC (1.13), salle d'eau (4)
ETAGE : - chambre 1 (9), chambre 2 (11), pièce (6.4)
DESCRIPTION (surfaces en m²) - GITE
RDC : - hall d'entrée (3.5), WC, (0.8), SdE (1.37), cave/cellier (17.4)
1ER : - séjour avec coin cuisine (22.5)
2EME : - chambre (14.5), pièce (4)
Emplacement idéal à 2 min en voiture de la ville de Quillan qui propose toutes les commodités, commerces, services médicaux, écoles tous âges, bus à 1€, clubs sportifs et associatifs, animations toute l'année, Lac et parcours de santé. Ecole et transports + commerces ambulants sur le village.
Située en plein cœur du Pays Cathare, 25 min de Limoux, 1 H de Perpignan, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers ), venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur le site SEXTANTFRANCE.FR
Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES- 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 645
- Prix de vente
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* Honoraires charge vendeur.