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Devenez propriétaire d’un F2 vendu loué et meublé, au 2ème étage, composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Situé dans la résidence Appart’City Angoulême Centre, idéalement situé à moins de 2km de la gare d’Angoulême ainsi qu’à seulement 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Appart City : 6299,40€/an, soit une rentabilité de 6,85 %.
Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Le coin du LMNP - Charles Godeau 07 72 09 02 64 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 138,60 €.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 753
- Prix de vente
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* Honoraires charge vendeur.