Domaine d'exception en pierre niché au coeur de 2,2 hectares

Superbe ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle, somptueusement restauré dans le respect de son authenticité tout en intégrant le confort moderne.

La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² offrant séjour, salon, cuisine, 4 chambres avec salle d'eau privative, bureau.
En complément, un superbe grenier d'environ 140 m2 aux poutres apparentes offre un potentiel d'aménagement remarquable.

Deux maisons indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble, proposant respectivement 4 et 3 chambres.

A cela s'ajoutent une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, salle de massage ainsi qu'une grange de 80 m².

L'ensemble est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le domaine s'étend sur un terrain arboré de 2,2 hectares environ, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6.

Ce cadre naturel, paisible et préservé, invite à la détente et à la sérénité, idéal pour un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.

Un bien rare, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 110,00€ et 4 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)