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Prix 818 000 € *

Longere

BAIE DE CANCALE (35350)

Face à la mer, cette Maison d’Auberge Bretonne de caractère en pierres naturelles du Pays, beaucoup de charme, construction milieu 19e siècle – agrandissement et rénovée de fond au comble en 2005. Voire le vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=gwzbachfM-E&feature=youtu.be
Domaine de deux villas, d'une surface habitable d'environ 430 m², Bel vue sur la mer, Île des Rimains, Cancale et le Mont St Michel. Comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon d’accueil 20m² sous poutres avec grande cheminée et coin bar (possibilité rachat Licence IV), grande salle de 65 m², vue panoramique mer, espace restauration, cuisine équipée avec four vapeur, piano, frigo, lave-vaisselle. En 1er étage : Espace petit déjeuner en mezzanine sous poutres et pierres naturelles, salle de retraite avec belle vue sur la mer et le Mont St Michel. Appartement T2 duplex, baignoire thalasso. 8 chambres à coucher, chacune refaites à neuf avec sa porte coupe-feu, sa salle d’eau en béton ciré et WC attenante; dont une avec une pièce de séjour, WC séparé et salle d’eau attenante. Le tout sur 1 ha de terrain, dépendance et enclos animaux.
- Chauffage géothermique eau-eau par radiateurs
- Vitrage haute performance, thermique et phonique
- Détection incendie centralisée, normes hôtelières ERP
Honoraires : 2,25 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Agent commercial Bien meublé.

* Honoraires : 2.25% TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

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