VENDU Très belle maison Charentaise en pierre à finir de rénover d'environ 290m2 sur terrain arboré de 5900m2

SAINT SORNIN (17600)

290 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
5900 m²

VENDU

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5900m2 (dont environ 800m2 encore constructibles).
Maison principale : Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage : 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager.
Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier).
Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif).
Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques).
A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron.
A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères).

Diagnostiques ok. Bien non soumis à DPE

prix net vendeur 370 000€. Honoraires charge acquéreur: 20 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.41% TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

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