Maison 3 pièces en pierres rénovée – Campagne de Melrand

Située dans un hameau au calme, en campagne de Melrand, cette maison en pierres sous ardoises, d'environ 40 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation récente.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 112 m².
Un terrain non attenant de 500 m², situé à quelques mètres de la maison et équipé d'un cabanon de jardin, complète l'ensemble.
Les + :
Toiture récente
Rénovation récente
Poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Environnement calme
Terrain supplémentaire à proximité avec cabanon
À noter : l'assainissement individuel (fosse septique) est fonctionnel mais devra être mis en conformité.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28057

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)