THIERS, Maison env 65m²

THIERS (63300)

65 m²
4 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Au coeur de la vieille ville de Thiers (capitale de la Coutellerie) et à quelques pas du Musée de la Coutellerie, cette maison d'environ 65m², avec façade à colombages et sur 3 niveaux est idéale pour un 1er achat ou un investissement pour du locatif courte durée.
Travaux de rénovation à prévoir (toiture, salle de bain, cuisine et isolation). Ces travaux sont éligibles aux primes de rénovation + aides ANAH (Je vous accompagne dans le suivi du dossier auprès des organismes financeurs)
Au Rdc vous trouverez une grande cuisine, la salle de bain et une cave taillée dans le rocher. La cuisine est à refaire (voir proposition en photo). Chauffage central avec chaudière au gaz de ville (à changer).
Au 1er étage, un plateau Salon/Salle à manger avec placards et au dernier étage, possibilité de transformer en suite parentale avec dressing et salle de bain.
Centre ville à 5min, rue peu passante et charme de l'ancien sont des atouts pour ce bien atypique. A voir!
Pas de copropriété et lot unique. Budget travaux conséquent à prévoir
Sextant France - Marc votre Conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr
Honoraires charge vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

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