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A vendre Beaumont 7501179860 Sextant france
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Prix 150 000 € *

Pavillon

BEAUMONT (24440)

En Dordogne dans le village médiéval classé de Beaumont du Périgord.
Au calme dans un cadre verdoyant et tout proche des commerces, services et écoles, une jolie maison contemporaine de plain pied avec son jardin entièrement clôturé.

Cette maison construite il y a 25 ans dispose d'un grand séjour de 38 m2 avec coins salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, d'une partie nuit avec trois chambres de 10 m2 chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'un grand cellier et d'un garage.
Deux belles terrasses dont une principale exposée ouest sont accessibles depuis le salon et la salle à manger.

La maison est équipée avec le double vitrage, une isolation performante par les combles et les murs, et un chauffage économique par insert à granulés et climatisation réversible.
L'assainissement est aux normes sans travaux à prévoir.
Le jardin d'environ 1300 m2 entourant la maison sans aucun vis à vis est bien entretenu.

Idéalement située dans un secteur recherché au coeur des plus beaux villages de la Dordogne, cette maison sera idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant profiter de la retraite, ou un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif mensuel minimum de 600 euros.
Possibilité d'acquérir pour 15.000 euros supplémentaires un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2, permettant ainsi d'agrandir le jardin ou de réaliser un bon placement pour l'avenir.

À visiter et saisir très vite! Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11282

* Honoraires charge vendeur.

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