INVESTISSEMENT LOCATIF – AMIENS - Résidence Appart'City Confort Amiens*** - 5,53% de rentabilité.

AMIENS (80000)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5532,36€/an
• Rentabilité : 5,53%.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour et salle de bains avec wc.

- La résidence Appart'City Confort Amiens est située à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et des Hortillonnages. Il es tpossible de visiter le beffroi d'Amiens, à 1,5 km, ou jouer au golf à 8 km. L'autoroute A29 est accessible à 3,2 km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22721 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 148,82 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 395,00€ et 535,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)