INVESTISSEMENT LOCATIF – BEZIERS – Résidence Zénitude Béziers*** - 6,99% de rentabilité

BEZIERS (34500)

58 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 154€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking.

- La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min.

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)