INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX – Résidence All Suites Appart Hôtel - 5.52% de rentabilité

BORDEAUX (33300)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4192.12€
• Rentabilité : 5.52%
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine avec placard, dégagement, chalmbre avec placard, salle de bains avec wc et placard. Au sous sol, un parking.

- La résidence All Suites Appart Hôtel est idéalement située à Bordeaux, à 10min du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité du Parc des Expositions et du stade de Bordeaux. L'aéroport de Bordeaux - Mérignac est à 14km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21852 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.