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INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX – Résidence All Suites Bordeaux Marne *** - 5,40% de rentabilité
BORDEAUX (33000)
- 27 m²
- 1 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5775€
• Rentabilité : 5,40 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Marne est située à Bordeaux, à 1 km de la basilique Saint-Michel. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l’ensemble des locaux et l'établissement propose un sauna et une salle de sport. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 12,5 km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22128 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 344,00€ et 466,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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