INVESTISSEMENT LOCATIF – MALAKOFF – Résidence Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon**** - 5,02% de rentabilité

MALAKOFF (92240)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 927€
• Rentabilité : 5,02 %
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 5ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon est idéalement située à Malakoff, à proximité de Paris. Le parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles se trouve à 2,5km et la station de métro Mairie de Montrouge est à 800m de l'établissement. Le jardin du Luxembourg est à 3,8km et le musée Rodin est à 4km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 501,00€ et 677,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)