INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Appart'City Marseille Euromed *** - 5,82% de rentabilité

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13002)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5935.08€
• Rentabilité : 5,82%
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé sixième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement au deuxième sous-sol.

- La résidence Appart'City Marseille Euromed est située dans le 2ème arrondissement de Marseille, à 350 mètres de 2 arrêts de tramway permettant de rejoindre le Vieux-Port et la gare. Elle se trouve à 7 km de la plage du Prado et à 4 km de la basilique Notre-Dame de la Garde.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22427 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 156 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.