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A vendre Merignac 7501182888 Sextant france
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Prix 78 000 € *

Résidence Affaires

MERIGNAC (33700)

Devenez propriétaire d’un appartement F2 vendu loué et meublé, au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon. Il dispose d'un parking privatif extérieur.

Situé dans la Résidence All Suites Apart Hotel Mérignac, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, tout proche de l’aéroport international et des grands axes routiers bordelais. Elle propose une connexion WiFi gratuite illimité et un espace jeux enfants.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Pichet : 4271,80€/an, soit une rentabilité de 5,48 %.

Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12048 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 135,48 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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