INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTEVRAIN - Résidence Le Village Vert - 7,50% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11176€/an
• Rentabilité : 7,50 %.
• Gestionnaire : VSP

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa triplex comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc, au 2ème étage : chambre, salle de bains avec wc, terrasse et parking extérieur.

- La résidence Le Village Vert est idéalement située à Montévrain, non loin du du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22228 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 045,00€ et 1 413,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)