INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTEVRAIN - Résidence Du Parc Val d'Europe*** - 6,32% de rentabilité.

MONTEVRAIN (77144)

28 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6000€/an
• Rentabilité : 6,32 %.
• Gestionnaire : SAS CRH

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc.

- La résidence Du Parc Val d’Europe se situe à 10 minutes en voiture du parc Disneyland Resort Paris, à 5 minutes du centre commercial Val d’Europe et à 1h00 de Paris. Il est possible de prendre le bus 43, juste en face de l'établissement, pour rejoindre Disneyland et la gare RER du Val d’Europe.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22836 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 358,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.