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Prix 291 200 € *

Résidence Affaires

NICE (06300)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 14926,12€/an
• Rentabilité : 5,13 %
• Gestionnaire : BNP PARIBAS IMMOBILIER

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, placards. Balcon.

- La résidence Le Carré Delfino Hipark se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Cet établissement est aisément situé puisqu'il est à proximité des arrêts de tramway, de la gare Nice-Riquier et à 5 minutes à pied du palais des expositions Acropolis.

Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14010 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 508 €.
Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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