INVESTISSEMENT LOCATIF – NIMES – Résidence Zenitude Nîmes Centre*** - 5,01% de rentabilité

NIMES (30000)

35 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 512,32€
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Zénitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon et Paking.

- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville. Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,80 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.