INVESTISSEMENT LOCATIF – RUNGIS – Résidence All Suites Appart Hotel Orly-Rungis*** - 5,50% de rentabilité

RUNGIS (94150)

25 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 734,20€
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence All Suites Appart Hotel Orly-Rungis est idéalement située à Rungis, à 2,5km du centre des conventions Jean Monnet. L'établissement bénéficie d'une salle de sport et d'un sauna. L'aéroport de Paris-Orly est à 5min de route et le RER C est à 10min.

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20073 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 235,00€ et 319,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)