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Prix 336 000 € *

Résidence Affaires

TOULOUSE (31300)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 17 025€
• Rentabilité : 5,07 %
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description des biens :
- 5 Studios comprenant chacun : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc, rangements.

- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale, située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d'une piscine et d'une salle de fitness, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14326

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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